M
Miljöstation
I ditt bostadsområde finns en miljöstation. Här ska du kasta dina sopor och avfall.
Mopeder och motorcyklar
Skall parkeras vid parkeringsplatser och får ej förvaras inne i fastigheten eller i cykelförråd på grund av brandrisken.
Musik
Visa extra hänsyn mellan klockan 22.00 och 08.00. Läs även under Ljudnivå och Fest.
Målning och tapetsering
Akelius är skyldig att måla och tapetsera med skäliga tidsmellanrum, detta hindrar dock inte att du på egen bekostnad målar och tapetserar din lägenhet. Du får måla och tapetsera lägenheten själv om det sker på ett fackmannamässigt sätt.
Tänk på att välja färger och tapeter som inte är extrema. Du kan bli skyldig att återställa lägenheten när du flyttar. Kontakta din BoButik innan du påbörjar arbetet.
N
Namnskylt
Kontakta BoButiken vid namnändring
Nycklar
Kontakta din BoButik om du önskar extra nycklar. Du betalar själv för extranycklar.
O
Ohyra och skadedjur
Om Du upptäcker skadedjur eller ohyra, till exempel möss, mjölbaggar eller myror, är Du enligt hyreslagen skyldig att anmäla det. Tag omgående kontakt med Anticimex. Telefonnumret hittar Du på anslagstavlan i trappuppgången.
P
Parabolantenn
Tag kontakt med din fastighetsskötare eller BoButik innan Du monterar antennen så att vi kan godkänna placeringen. Den får inte fästas på vägg eller i tak. Den får inte heller sticka ut utanför balkongen. Överträdelse betraktas som skadegörelse.
Persienner
Persienner och annan utrustning som inte är standard är hyresgästens egendom. Underhåll och reparation sköter Du därför själv.
Q
R
Rättigheter och skyldigheter
Enligt hyreslagen är Du som hyresgäst skyldig att göra vad Du kan för att det ska vara trivsamt för alla inom fastigheten och bostadsområdet. En hyresgäst som stör sina grannar trots tillsägning riskerar att bli uppsagd från lägenheten. Hyresgästen ansvarar även för övriga familjemedlemmar och gäster.
Om en granne stör Dig är det bra om Du själv tar en första kontakt. Du kan också kontakta oss på Akelius.
Förekommer allvarliga störningar under kvälls- eller nattetid kan Du kontakta vårt bevakningsföretag eller polisen. Telefonnummer finns anslaget i trappuppgången.
Rökning
Av brandsäkerhetsskäl och av hänsyn till allergiker råder det rökförbud i samtliga allmänna utrymmen inom Akelius Fastigheter.
S
Sandlådor
Dessa är till för barnen, håll dina husdjur därifrån.
Skadegörelse
För allas trivsel är välskötta bostadsområden a och o. Skadegörelse kan leda till polisanmälan och att du förlorar rätten att bo kvar.
Skötsel och underhåll
Från den dag Du flyttar in till den dag Du flyttar ut har Du ansvar för Din lägenhet. Städa och underhåll lägenheten kontinuerligt.
Sopor
Källsortera och lämna dina hushållssopor vid miljöstationen. Grovsopor ska lämnas på ortens återvinningscentral.
Störningsjour
Detta är en bevakningsassistans. Numret finns anslaget i ditt trapphus. Hit ringer du när du själv blir störd under kvällar, nätter och helger. Andra tider kontaktar du din BoButik.
T
Tider
Visa extra hänsyn mellan klockan 22:00 och 08:00.
Tillträde
Tillträde till lägenheten får Du klockan 12.00 den dag hyresavtalet börjar gälla. Är det en lördag, söndag eller annan helgdag får Du flytta in första vardagen därefter. Innan Du flyttar in har vi besiktigat lägenheten.
Tittöga i ytterdörren
Kontakta din fastighetsförvaltare för godkännande av installation. Tänk på att det måste ske fackmannamässigt.
Trappuppgång
Blockera inte trappor, entréer och källare med cyklar, barnvagnar eller dörrmattor. Utrymmena behöver vara fria för räddningstjänsten, städpersonal och tidningsbud.
TV-utbud
Största delen av våra lägenheten är anslutna till kabel-TV. För de lägenheter som inte är det får du själv ansluta dig och stå för kostnaden. Kontakta din fastighetsförvaltare för att får reda på vad som gäller i just din lägenhet.
Tvättstuga och torkrum
Respektera bokade tvättider och avsluta tvättpassen i tid. Följ de ordningsregler som finns uppsatta i tvättstugan och städa efter Dig. Ta bort bokningslåset efter avslutat tvättpass. Det är inte tillåtet att färga kläder i tvättmaskinerna.
U
Uppsägning
Uppsägning skall ske skriftligen senast vid det månadsskifte som infaller tre månader före önskad avflyttning. Om Du t ex vill flytta den 1 oktober måste uppsägningen vara oss tillhanda senast den 30 juni.
När Du har sagt upp Din lägenhet är Du, enligt hyreslagen, skyldig att visa upp den för nya intresserade hyresgäster.
Utflyttning
Innan du flyttar ut ur din lägenhet finns det en hel del att tänka på. Bland annat är du skyldig att flyttstäda. Läs mer i vår broschyr "Dags att flytta" som du kan få i din BoButik.
Utelåst
Om du låser dig ute och anlitar hyresvärden eller låssmed får du själv bekosta detta.
V
Vatten
Vatten ingår i hyran. Lämna aldrig en rinnande kran, anmäl droppande kran för miljöns skull.
X
Y
Z
Å
Ä
Ö
Överlåtelse
Du får inte överlåta hyresrätten för en bostadslägenhet till någon annan utan hyresvärdens tillstånd. Hyreslagens regler medger att Akelius kan godkänna en överlåtelse under vissa förhållanden.
För att kunna överlåta ett hyreskontrakt till en annan person så måste du ha bott tillsammans med honom/henne i minst tre år. Kontakta din Bobutik för mer information och blankett.
Överträdelse
Vid överträdelse av trivselreglerna kan du riskera att inte få bo kvar i din lägenhet.
