A
Andrahandsuthyrning
Det är inte tillåtet att hyra ut din lägenhet i andra hand utan Akelius godkännande. Kontakta din BoButik om du vill veta mer om hur det går till att hyra ut i andrahand.
Autogiro
Autogiro innebär att du automatiskt betalar hyran genom att Akelius drar pengar direkt från ditt bankkonto på förfallodagen.
Avfallshantering
Akelius avfallshantering är utformad efter vår miljöpolicy. I de flesta bostadsområden finns miljöstationer med separata kärl för bland annat papper, glas och plast. Källsorteringen kan skilja sig åt från fastighet till fastighet. Kontakta Din fastighetsskötare om Du är osäker.
Avlopp och slask
Häll inte ut kemikalier eller oljor i slasken. Spola heller inte ner dem i toaletten. De ska lämnas till återvinningscentraler.
B
Balkong
Njut av din uteplats, men tänk på följande saker; blomlådor hänger du på insidan av räcket. Det finns annars risk för att dessa ramlar ner på förbipasserande eller balkongen under. Skaka inte mattor eller annat på balkongen. Din granne kan få in dammet i sin lägenhet. Att grilla eller elda är förenat med brandrisk och är inte tillåtet. El-grill är ett alternativ, men ta hänsyn till grannarna så de inte får in matos i sin lägenhet.
Barnsäkerhet
För småbarn utgör kök, fönster och eluttag de största farorna. Andra farliga platser kan vara tvättstuga, soprum och garage. Du kan enkelt minska farorna. Placera farliga köksredskap, tvätt- och rengöringsmedel oåtkomligt för barnen. Du kan sätta låshakar på skåpsluckor, säkra lådor, sätta luckgaller på spisen, sätta petskydd på el-kontakterna, skyddsbeslag i fönstren, tippskydd på spisen.
Besiktning
När du flyttar besiktigar Akelius bostaden. Som regel gör Akelius besiktningen efter att du har lämnat nycklarna till BoButiken. Vill du själv vara med vid besiktningen, vilket kan vara bra om du till exempel vill diskutera eventuella skador eller liknande, måste besiktningen göras före den siste i den månaden du flyttar. Kontakta din BoButik. Kostnaden för onormalt slitage bekostas eller åtgärdas av hyresgästen.
BoButik
Akelius behandlar sina kunder med värme, med omtanke. För att skapa närhet till våra kunder är vi organiserade med lokal närvaro på flertalet orter, genom våra BoButiker. Hit kan du alltid vända dig med frågor kring ditt boende.
Brand
Ring 112. Använd aldrig hiss vid utrymning.
Brandvarnare
Av säkerhetsskäl finns brandvarnare monterad i din lägenhet redan när du flyttar in. Du har ansvaret för att regelbundet kontrollera att den fungerar. Byt batteri när det är slut och rengör brandvarnaren från damm och smuts med jämna mellanrum. Har brandvarnaren ett tioårsbatteri byts den ut av Akelius Fastigheter vart tionde år.
C
Cyklar
Din cykel parkerar du i cykelställ eller i cykelrum om sådant finns. Cyklar får aldrig parkeras i trapphus.
D
Direktbyte
Direktbyte måste alltid godkännas av hyresvärden. Särskild blankett för direktbyte kan hämtas i din BoButik.
E
El
Du ansvarar för att teckna och avsluta abonnemang för din hushållsel.
Entréer
Du får inte ställa föremål, barnvagnar, cyklar framför entréer och trapphus, då det är utrymningsvägar. Se till att alltid stänga efter dig, så inte obehöriga kan smita in.
Energi och miljö
För att spara energi och agera miljövänligt, reglera temperaturen med elementen istället för att vädra bort värmen. Vädra snabbt och med tvärdrag. Låt friskluftsventilerna vara öppna. Rengör ventiler och filter regelbundet. Placera inte möbler eller gardiner framför elementen. Duscha istället för bada. Frosta av kyl och frys regelbundet. Var sparsam med rinnande vatten.
Extra lås
Kontakta din BoButik för godkännande av installation. Lås inte extralåset i lägenhetsdörren om du gjort en felanmälan och godkänt att vi får gå in med reservnyckel.
F
Fastighetsskötaren
Är den som ansvarar för fastighetens drift och skötsel.
Felanmälan
Felanmälan görs vanligtvis till Addici på telefon 0771-412 000. Titta under lokal information för att se vad som gäller för just din ort.
Fest
Förvarna dina grannar om du ska ha fest. Hög musik som stör andra boende kan betraktas som störning. Störningar kan i sin tur leda till att du förlorar rätten att bo kvar i din lägenhet. Läs mer under Störningsjour.
Flyttstädning
Innan du flyttar är du skyldig att göra flyttstädning. Läs mer i broschyren "Dags att flytta".
Förebyggande
Förhindra inbrott genom att stänga entrédörrar, låsa källardörrar och vara uppmärksam på om någon obehörig uppehåller sig i garage eller andra allmänna utrymmen.
Förråd
Tänk på att inte förvara stöldbegärlig egendom i ditt förråd. Vad som är stöldbegärlig egendom kan Du läsa om i villkoren för Din hemförsäkring. Miljö- eller brandfarliga ämnen får inte finnas i förråden.
Förvaltare
I varje region finns förvaltare som leder det dagliga arbetet med drift och skötsel av fastigheterna i samarbete med fastighetsskötarna.
G
Garage
Kontakta Bo-Butiken för information om möjligheten till garage eller p-plats.
Golv
Använd möbeltassar på bord och stolar för att skydda golven.
Grillning
Det är inte tillåtet att grilla med öppen eld på balkonger och uteplatser på grund av brandrisken. Ett alternativ kan vara El-grill, men ta hänsyn till grannarna så de ej får in matos i sin lägenhet.
Gräsytor
Dessa är till för allas trevnad, det är självklart inte tillåtet att parkera fordon eller rasta hundar på området.
H
Hemförsäkring
Skulle du råka ut för inbrott, brand eller översvämning och saknar hemförsäkring få du ingen ersättning för dt förstörda, och får själv stå för kostnaden. Teckna alltid en hemförsäkring. Akelius Fastigheters försäkring täcker inte din egendom.
Hemsida
På www.akelius.se finns alltid aktuell information för våra hyresgäster. Här kan du läsa vem du kontaktar på din ort vid frågor om din hyra, felanmälan, jour etc.
Husdjur
Låt inte Ditt husdjur störa omgivningen. Husdjur skall vara kopplade utomhus. Mata inte fåglar från balkong eller fönster. Det skräpar ner och drar till sig skadedjur.
Hyra
Hyran betalas i förskott, senast sista vardagen före varje kalendermånads utgång. Du får hyresavierna kvartalsvis, en för varje månad. Betala gärna via autogiro.
Hyresgästinformation
I alla trapphus finns anslag om viktig information för just ditt område. Kontakta annars alltid din BoButik.
I
Innerdörrar
Plockar du bort innerdörrarna i lägenheten, måste de förvaras varsamt, så att de utan skada kan återställas innan du flyttar.
Inomhusmiljön
Stäng inte för eller sätt för till- och frånluftsventiler. Ventilationen kommer då inte att fungera som den ska. Vädra ordenligt men snabbt. Ha fria ytor framför elementen, för bästa uppvärmning.
Installation av disk- och tvättmaskin
I vissa lägenheter finns möjlighet att installera disk- och/eller tvättmaskin. Kontakta oss innan arbetet påbörjas. Det måste utföras fackmannamässigt.
Internet via bredband
Med bredband menas vanligen en snabb Internetuppkoppling där du inte har någon uppkopplingstid utan ständigt är anslutning till Internet. Du har en fast månadskostnad som inte påverkas av hur mycket du är uppkopplad men vanligtvis är det någon form av anslutningsavgift. Bredbandsuppkopplingen påverkar inte din vanliga telefon som ett modem kan göra utan du kan surfa och prata i telefon samtidigt.
I dagsläget är hastigheten för kabel-TV-nätet, LAN och ADSL runt 10 gånger snabbare än ett vanligt modem. Till vissa av teknikerna behövs speciella modem som man kan beställa samtidigt som bredbandsuppkopplingen. För de flesta alternativ gäller att du måste ha ett nätverkskort installerat i din dator. Akelius använder sig av flera bredbandsleverantörer. Kontakta din Bobutik så får du reda på vart du skall vända dig.
J
Jour
Akelius har en fastighetsjour. Telefonnumret finns anslaget i ditt trapphus.
K
Krokar, beslag mm
Använd rätt typ av krok eller beslag när Du sätter upp hyllor, tavlor, lampor, för att tapet och vägg skadas så lite som möjligt.
Källare
Ställ ej föremål i vägen, källaren är ofta en utrymningsväg och passagen ska vara fri.
L
Ljudnivå
Tänk på att låta TV, radio och musikinstrument vara underhållning bara för dig så att du inte stör dina grannarna.
